咨詢電話:400-6300-966

招考
資訊

考試動態 大綱 招簡 考研常識 指南 擇校擇專業 報錄比 在職考研 >>

備考
資料

政治 英語 數學 聯考 專業課 專碩 歷年真題 考研資料 >>

考研
課程

新大綱OAO 秋季集訓 推免 暢學OL/OAO 魔鬼集訓 >>

考研
學科

經濟 會計 法學 醫學 金融 心理 管理 藝術 教育 翻譯 計算機

招生資訊

考試動態 考研大綱 招生簡章 報錄比 擇校擇專業 招生目錄 考研常識 考研報考 考研指南 院校排名 經驗分享 考試書目 成績查詢 考研復試 調劑信息 保研推免 考研分數線 錄取通知 就業信息 在職考研 考研調劑 大?佳 考研問答

備考資料

考研英語: 英語詞匯 閱理解讀 新題型    完型填空 大作文 語法 翻譯 考研數學: 高等數學 線性代數 概率統計 模擬試題 考研政治:時政熱點 馬哲原理 近代史 思修法基 毛中特 真題 試題 考研聯考:初等數學 邏輯推理 中文寫作 經濟類數學

考研課程

魔鬼集訓營 新大綱OAO 在校生考研 經濟類聯考 在職考研 經濟學考研 心理學考研 醫學考研 應用心理碩士 教育碩士考研 秋季集訓營 考研推免生 樂學早起鳥 管理類聯考 會計學考研 藝術考研 教育學考研 法碩考研 金融碩士考研 管理學考研

您所在的位置: 中公考研 > 經濟學 > 正文

2022資產評估碩士強化訓練:影響地產價格的因素

更新時間:2021-08-30 14:05:44 | 來源:中公考研   

考研考生們最先考慮的就是擇校擇專業的問題,選擇一個適合自己的專業和院校對以后的發展就業有很重要的影響。報考經濟學的人數逐年增加,資產評估碩士作為經濟學作為熱門專業,未來的發展潛力也不錯,相信是不錯的選擇。下面中公考研小編整理了“2022資產評估碩士強化訓練:影響地產價格的因素”,希望對大家有所幫助。

四、影響地產價格的因素

(一)一般因素

影響地價的一般因素是指對土地價格高低及其變動具有普遍性、一般性和共同性影響的因素。

1、行政因素。

2、社會因素。

3、經濟因素。

(1)經濟發展狀況。

(2)居民收入和消費水平。

(3)物價變動。

(4)儲蓄和投資水平、財政收支和金融狀況、利率水平的變化都對房地產市場產生一定的影響。

4、其他一般因素。

(二)區域因素

區域因素是指因土地所在地區的特性而影響地價的因素,也就是說,土地所在地區的自然條件與社會經濟、行政因素相結合所形成的地區特點而影響地價的因素。

1、影響商業用地土地價格的區域因素。

(1)商業繁華程度。

(2)交通便捷度。

(3)環境優劣度。

(4)規劃限制。

(5)其他因素。

2、影響住宅用地價格的區域因素。

(1)位置。

(2)交通便捷度。

(3)基礎設施保證度。

(4)公用設施完備度。

(5)環境質量度。

(6)規劃限制。

建筑高度是指地上建筑物可達及的最高高度,建筑物的高度應在城市規劃規定的建筑高度以下(包括相等)。

建筑密度是指一塊土地上底層建筑面積與全部土地面積的百分比。建筑密度亦稱建筑覆蓋率。

容積率是指地塊的建筑面積與地塊總面積的比率。

影響我國工業用地的區域因素。

(1)交通便捷度。

(2)基礎設施完善度。

(3)產業集聚規模。

(4)環境質量。

(5)規劃限制。

(6)其他原因。

免責聲明:本站所提供的內容均來源于網友提供或網絡搜集,由本站編輯整理,僅供個人研究、交流學習使用,不涉及商業盈利目的。如涉及版權問題,請聯系本站管理員予以更改或刪除。

【責任編輯:李超】

考研免費題庫

考研指導圖書

上一篇:2022資產評估碩士強化訓練:土地資產價格體系

下一篇:最后一頁

中公考研課堂

  • 考研公共課
  • 考研專業課
課程系列 班次名稱 價格 免費試聽
考研政治網絡課堂 2022考研新大綱政治全程進階班 ¥980.00 免費試聽
考研英語網絡課堂 2022考研新大綱英語(一)全程進階班 ¥980.00 免費試聽
2022考研新大綱英語(二)全程進階班 ¥980.00 免費試聽
考研數學網絡課堂 2022考研新大綱英一數進階VIP班 ¥1560.00 免費試聽
2022考研新大綱數學全程進階班 ¥980.00 免費試聽
2022考研新大綱政數進階VIP班 ¥1560.00 免費試聽
考研管綜網絡課堂 2022考研新大綱英二管綜新大綱進階VIP班 ¥2560.00 免費試聽
聯報精講VIP班 22"在職新大綱"政英二經綜聯報專屬VIP班 ¥4740.00 免費試聽
2022"在職新大綱"政日數聯報專屬VIP班 ¥4140.00 免費試聽
"在職新大綱"MPAcc英二管綜聯報VIP班 ¥3360.00 免費試聽
  2022考研秋季集訓營

金秋將至備考需加速,時不待人追趕要及時,加入秋季集訓在職/在校/再戰人群各取所需,鍛煉應試能力,以應對考研為核心學習目的 GO>

  2023考研樂學輔導班

23考研大數據解密變難"成必然趨勢?與其焦慮不如提早準備營造優勢,23樂學讓你滿載而歸。地毯式掃清學習漏洞,漏洞式補強薄弱環節GO>

面授課程

|

網校課程

考研題庫

  • 英語真題
  • 政治真題
  • 數學真題
  • 專業課真題

英語一: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

英語二: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

政 治: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

單選題: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

多選題: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

分析題: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

數學一: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

數學二: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

數學三: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

心理學: 2021 2019 2018 2017 2016 2014

教育學: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

管理類: 2021 2020 2019 2018 2017 2016

經濟類: 2020 2019 2018 2017 2016 2015

西 醫: 2021 2020 2016 2013 2012 2011

報考信息

備考指導

 

 

中公考研名師指導: 擇校擇專業 跨專業報考 1V1專業解答

米奇在线777在线精品视频